8月1日，我国房产测量的第一个国家标准《房产测量规范》正式执行。规范对市民买房能接触到的销售面积、建筑面积、套内建筑面积、使用面积、居住面积等面积概念的计算方法都做了详细的说明。
长期以来，商品房面积缺斤少两一直是购房市民投诉的焦点。其大部分原因主要是预售面积与实测面积的误差过大。比如：商品房在预售时，房屋尚未建成，开发商依据图纸自行计算房屋面积，并自行决定公用面积的分摊；开发商预售房屋后，有些部位进行了变更，造成竣工房屋面积与预售房屋面积不一致；同时，面积的测量需要以一个项目或一幢楼为单位进行，并需计算该幢房屋公用面积分摊系数，特别是综合楼，其各部位的使用功能不同有着不同的分摊系数，该系数是否符合规定和科学合理，也影响面积的大小。
新制定的《房产测量规范》将加强房屋预售面积的管理，推行预售面积的核准制度，即开发商在预售商品房之前，必须先到房地局商品房管理部门取得公用面积分摊办法审核确认，并到房地局测绘部门进行预售面积测算后再办理预售许可证进行预售，可以减少预售面积与实测面积的误差，缺斤少两自然会减少。
需要提醒购房人注意的是，无论是商品房销售面积还是商品房的使用面积，只有通过产权登记来得到国家的认可与法律的保护。商品房销售面积或建筑面积经产权登记后成为商品房产权面积。
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